حين تريد أن تقرّر نوع المنزل الذي يناسبك، عليك أن تفكّر في المستقبل أيضاً وليس في الوقت الحاضر فقط. هل سيزداد عدد أفراد عائلتك؟ هل ستحتاج إلى مكتب في المنزل؟ هل ستتمكّن من إجراء الصيانة؟ لا يجب أن تشتري منزلاً وتكتشف بعد ثلاث سنوات أنه لا يناسب احتياجاتك التي زادت.
أنواع الملكية
المنازل
إذا كنت تنشد الخصوصية والاستقلالية، قد يكون شراء منزل يتّسع لعائلة واحدة فقط هو الخيار الصحيح. حدّد إذا كنت تريد منزلاً جديداً أو منزلاً سبق امتلاكه أو منزل بكلفة قليلة ويحتاج إلى تصليحات. إذا اشتريت منزلاً تمّ بناؤه حديثاً، تأكد من أنك تعرف بدقة تكاليف التحديث والهندسة، فهي عادة لا تكون ضمن الكلفة الأساسية. قد يكون من الأفضل اختيار منزل سبق امتلاكه وبحالة جيدة. من جهة أخرى، إذا اشتريت منزلاً بكلفة قليلة ويحتاج إلى تصليحات، يمكنك شراء منزل آخر بما تبقى من مال. سرعان ما ستزداد قيمة منزلك حين تبدأ بالعمل فيه، طالما أنك تنوي استثمار الوقت والمال للقيام بالعمل الصحيح.
ملكيات مشتركة
الملكية المشتركة هي بين الشقة والمنزل. لا تزال تملك المبنى والملكية، ولكنك تدفع رسوم الصيانة شهرياً مقابل قطع الأعشاب، وتنظيم الحدود، ودهان الأبواب إلخ. لا تزال مسؤولاً عن القيام بالتصليحات والصيانة الداخلية. تأكد من قراءة العقد مع مالكي المنزل قبل أن تقرّر شراء ملكية مشتركة. تنص هذه المستندات على ما يسمح القيام به في الملكية وما لا يسمح القيام به، وقد يشمل ذلك أي شيء حتى عدد وأنواع السيارات التي يمكن ركنها في مرآب السيارات وحتى عدد الحيوانات الأليفة التي يمكنك اقتناؤها.
الجمعيات
الجمعيات تتواجد بشكل أكبر في المدن الأضخم وهي تصبح رائجة أكثر فأكثر. في الجمعية، أنت المستأجر وستكون أيضاً جزءاً من مجموعة تعتبر مجموعة المالكين.
مساحة المنزل لا تهمّ
نقاط الضعف في المنزل الصغير تكون واضحة، فالمساحة صغيرة وغير كافية. ولكن هناك نقاط ضعف في المنزل الكبير المساحة أيضاً. والصيانة تستلزم جهداً أكبر إذا كان المنزل كبيراً. المساحة الكبيرة التي جعلتك سعيداً يوماً قد تؤدي إلى مشاكل بسبب عملية التنظيف والصيانة التي لا تنتهي. تأكد من المساحة التي تحتاج إليها، عدد الغرف التي تريدها، والأثاث الذي تحتاج إليه. تقيّد بمساحة المنزل التي تلبّي مستلزماتك إلا إذا كنت تريد استثمار الكثير من الوقت أو تعيين مختصين يقومون بالصيانة والتنظيف.
نقاط الضعف في المنزل الصغير تكون واضحة، فالمساحة صغيرة وغير كافية. ولكن هناك نقاط ضعف في المنزل الكبير المساحة أيضاً. والصيانة تستلزم جهداً أكبر إذا كان المنزل كبيراً. المساحة الكبيرة التي جعلتك سعيداً يوماً قد تؤدي إلى مشاكل بسبب عملية التنظيف والصيانة التي لا تنتهي. تأكد من المساحة التي تحتاج إليها، عدد الغرف التي تريدها، والأثاث الذي تحتاج إليه. تقيّد بمساحة المنزل التي تلبّي مستلزماتك إلا إذا كنت تريد استثمار الكثير من الوقت أو تعيين مختصين يقومون بالصيانة والتنظيف.
الجوار
في المدن، في الضواحي، في الشوارع، بين صفوف الشباب، بين صفوف المسنّين، في الزحمة وفي غياب الزحمة. لديك الكثير من الخيارات حين يتعلق الأمر باختيار الجوار - والكثير من الخيارات هنا. ولكن هناك بعض المتغيرات التي تتعلق بالجوار والتي يجب التفكير بها.
في المدن، في الضواحي، في الشوارع، بين صفوف الشباب، بين صفوف المسنّين، في الزحمة وفي غياب الزحمة. لديك الكثير من الخيارات حين يتعلق الأمر باختيار الجوار - والكثير من الخيارات هنا. ولكن هناك بعض المتغيرات التي تتعلق بالجوار والتي يجب التفكير بها.
ما هي المسافة التي تنوي أن تقطعها؟ وهذا سيمنحك فكرة عن الحدود الجغرافية التي يجب أن تبحث فيها.
هل لديك أولاد؟ إذا كان الجواب نعم، تأكد من النظام المدرسي الذي سيعتمده أولادك بدقة. اطّلع على فرص التعليم المتاحة أمامهم. وحتى لو لم يكن لديك أطفال أو أولاد يرتادون مدرسة خاصة، ستؤثر نوعية المدارس في محيط منزلك على قيمة منزلك عند إعادة البيع.
هل تحب أن تتواجد في محيط تعلو نسبة الحركة فيه أم تفضّل مكاناً هادئاً؟ حين يعود البعض إلى المنزل، يكون في نيّته أن ينسى كلّ شيء والاسترخاء بكلّ هدوء تام في منزله. بينما قد يشعر البعض الآخر بملل شديد وبالتالي يحتاج إلى أن يسكن في مكان صاخب ومفعم بالحركة.
ما هي مميزات المحيط المهمة بالنسبة إليك؟ تخيّل الجوار المثالي في فكرك. اسأل نفسك ما الذي يجعله مثالياً؟ ومن ثم ابحث عن هذا الجوار.
حين تبحث عن المنازل، حاول معرفة تفاصيل عن المحيط لتحدّد ما الذي يناسبك. تحدّث إلى الجيران واسألهم عن الجوّ في المحيط. أكثر من الأسئلة فأنت ستعيش في المنزل لفترة طويلة.